Travaux de réhaussement de toiture : faire appel aux services d’un spécialiste

Le rehaussement de toiture est une technique d’extension de maison permettant d’ajouter un étage supplémentaire ou d’aménager un espace habitable sous son toit. Il consiste à enlever d’abord l’ancienne toiture, pour ensuite surélever les murs et enfin poser une nouvelle toiture. C’est une solution privilégiée lorsqu’il est impossible d’aménager le comble ou quand celui-ci est trop étroit alors que vous souhaitez gagner plus d’espace de vie.

Pourquoi rehausser la toiture de sa maison ?

Les raisons qui poussent un propriétaire à surélever sa maison peuvent être multiples. On rehausse la toiture notamment pour obtenir une hauteur sous plafond suffisante afin de créer un nouvel espace de vie ainsi que pour agrandir l’habitation, tout en conservant la pente de la toiture et toute la surface de la cour. On effectue également un rehaussement de toiture dans le but d’éviter l’extension horizontale d’une maison qui a souvent pour effet de réduire la surface de votre espace extérieur. Cela permet ainsi de garder la surface et les éventuelles végétations de votre jardin. L’autre intérêt de réaliser une surélévation est d’améliorer l’isolation thermique et phonique pour plus de confort. Rehausser toiture ou surélever une maison n’est pas à la portée des particuliers, il nécessite fortement l’intervention d’un service de professionnel chevronné en la matière. Justement, si vous êtes à la recherche d’une solution de rehaussement de toiture, consulter le site www.combles.com.

Rehaussement de toiture : faire appel à un professionnel

Le rehaussement de toiture est une opération complexe qui ne s’improvise pas. Pour garantir la qualité, la sécurité et la conformité de votre projet, il est indispensable de confier les travaux à un professionnel spécialisé dans la surélévation de maison. Un expert évalue la faisabilité technique du projet en tenant compte des spécificités de votre habitation. Il vous accompagne à chaque étape, depuis l’étude de votre charpente jusqu’à la mise en relation avec une entreprise de construction qualifiée.

Une expertise indispensable face aux contraintes techniques

Chaque maison présente des contraintes uniques. Le professionnel saura vous orienter vers la meilleure solution en fonction de :

• la nature des matériaux de construction (bois, béton, acier, béton cellulaire)
• le type de charpente existante (traditionnelle, fermette, etc.)
• la pente de la toiture
• les caractéristiques climatiques et réglementaires de votre région

Si une extension horizontale n’est pas possible, il proposera un projet de rehaussement adapté à votre bâti, optimisant les volumes sans compromettre la structure.

Un accompagnement global, de l’étude à la réalisation

Le rôle du professionnel ne se limite pas à l’aspect technique. Il vous aide aussi à :

• choisir les bons matériaux pour garantir l’esthétique et la durabilité de l’ouvrage
• concevoir les plans et croquis nécessaires
• coordonner les différents intervenants du chantier

Anticiper les démarches administratives avec un professionnel

Le rehaussement de toiture modifie l’aspect extérieur de la maison et, bien souvent, son gabarit. Cela entraîne des obligations réglementaires comme :

• une déclaration préalable de travaux
• ou une demande de permis de construire, selon l’ampleur du projet

Un professionnel saura gérer ces démarches administratives pour vous, en lien avec la mairie ou le service d’urbanisme, vous évitant ainsi des erreurs ou des retards.

Rehausser sa toiture : les étapes du chantier par le professionnel

La surélévation de maison est une tâche compliquée qui vaut d’être réalisée par un constructeur possédant des expériences et un réel savoir-faire, avec l’aide d’autres professionnels de bâtiment comme l’architecte.

Étapes préalables au chantier

Avant de rehausser la toiture, le professionnel achève les étapes préalables nécessaires :

• étude de faisabilité du projet par un bureau d’étude,
• réalisation des plans,
• déclaration de travaux auprès de la mairie ou demande de permis de construire.

Déroulement du chantier

Le chantier quant à lui commence par :

• l’enlèvement de la toiture en place
• la création du plancher en fonction de la charpente actuelle

Les étapes suivantes sont réalisées par les couvreurs :

• montage des murs (généralement en ossature bois ou panneaux muraux),
• installation des nouvelles pannes pour soutenir la nouvelle toiture
• pose des fenêtres et portes
• agencement (raccordement aux réseaux d’électricité, chauffage, d’eau, etc.)

Finitions intérieures et extérieures

Enfin, pour finir en beauté le nouvel espace de vie, de l’intérieur à l’extérieur, les artisans établissent :

• le revêtement des murs et des sols,
• les éventuels équipements
• le bardage
• le parement et l’enduit de façades.

Le rehaussement d’une maison permet créer un étage supplémentaire sans empiéter sur le terrain, valoriser son bien immobilier, s’adapter aux besoins évolutifs d’une famille, conserver son lieu de vie tout en gagnant de l’espace. Faire appel à un professionnel garantit un résultat sécurisé, conforme aux normes et bien intégré à votre projet de vie.