Le recours à une agence immobilière n’est pas obligatoire. Cependant, cela présente plusieurs avantages dont les plus importants sont la connaissance immobilière et l’expertise. Il existe en effet certains domaines ou procédures qui demeurent complexes pour les particuliers. Découvrez ci-après les avantages de faire appel à une agence immobilière.
Une expertise prouvée
Faire appel à un réseau immobilier a pour premier et principal atout son expertise. En fonction de vos besoins, de votre budget et de votre projet (achat, vente ou location), une agence immobilière trouvera des offres adaptées. Sa connaissance et sa maîtrise du marché pourront vous indiquer si vous devez revoir vos critères à la basse ou votre budget. Sa vision est plus réaliste que la vôtre. De plus, l’agence immobilière possède un réseau plus large et un catalogue très fourni qui sont le fruit de ses années d’expérience sur le marché. En fonction de vos demandes, il saura vous trouver la petite perle rare. L’avantage de faire appel à un réseau immobilier est de vous prévenir également en cas de charges accessoires nécessaires à votre projet. Il s’agit notamment des frais de notaire et des émoluments. Grâce à cette expertise, vous gagnerez du temps dans la réalisation de vos projets et dans l’accomplissement des procédures administratives.
Une évaluation juste du prix de vente
Toujours du fait de sa connaissance du marché, une agence immobilière comme La Résidence, évaluera votre maison ou votre appartement à sa juste valeur. Lorsqu’on a vécu trop longtemps dans une maison, il nous arrive de lui donner une valeur subjective. Que ce soit à la vente, à l’achat ou même à la location, il est difficile d’obtenir un prix réel. L’agence immobilière saura fixer le prix juste en fonction des réalités objective du bien, notamment son emplacement, ses caractéristiques et son état. En fonction de ces données et du marché, les prix seront correctement adaptés. Il faut néanmoins avoir en tête que plus le bien sera évalué à un prix élevé, plus la commission de l’agent sera élevée également. Néanmoins, l’agence ne pourra pas surévaluer votre bien pour espérer avoir plus de commissions parce que cela risque d’entraver le projet, ce qui n’est bénéfique pour aucun d’entre vous.
Une diffusion plus large de votre annonce
Un réseau d’agence immobilière mettra ses contacts et ses relations au service de vos projets pour les concrétiser au plus vite. Seul, vous n’aurez pas la même visibilité et les démarches peuvent être plus onéreuses et plus coûteuses. Faire appel à une agence immobilière est plus simple et plus rapide pour avoir le plus de diffusion possible. Elles ont déjà un cercle spécifique pour chaque type de projet, ce qui facilite sa diffusion. De plus, le réseau d’agences est souvent partagé, ce qui fait que votre projet sera diffusé en continu par plusieurs agences partenaires. Ainsi, quel que soit votre projet, confiez-le à une agence immobilière qui saura mettre à profit sa connaissance et son expertise à votre service. Un agent aura la disponibilité et l’organisation requis pour mener à bien votre projet immobilier.
